Хрущевки в Киеве пока никто сносить не будет — эксперт

Застройщикам не выгодно заниматься заменой хрущевок на новостройки из-за условий выдвигаемых городской администрацией

Несмотря на заявления чиновников, процесс по строительству нового жилья на месте морально устаревших «хрущевок» в Киеве начнется нескоро. Об этом порталу Столичная недвижимость рассказала Наталья Пронина, директор по развитию компании Knight Frank Ukraine.

По ее словам, в тех условиях, на которых сегодня администрация города сотрудничает с девелеоперамы, последним просто невыгодно заниматься заменой «хрущевок» на новостройки.

«Этот вопрос неоднократно поднимался на различных встречах, круглых столах, но в ближайшие 3—4 года я не вижу перспектив, чтобы в этом направлении ситуация изменилась к лучшему», — отметила эксперт.

Отметим, что ранее в Минрегионстрое заявляли, что инвесторы не восприняли эту идею, поскольку механизм возврата денег очень длинный. Ведь, чтобы расселить людей, инвестор должен сначала построить дом, переселить в него жильцов «хрущевки», а затем возвести вместо нее высотку, и уже в ней — продавать квартиры, сообщал UBR.

Кроме того, считает заместитель министра Юрий Хиврич, пока этот проект для Киева не очень актуален, поскольку в столице Украины еще достаточно свободных площадей, где можно возводить жилье. В отличие от Москвы, где проект замены «хрущевок» многоэтажными новостройками успешно реализовывается.

Об этом сообщил директор компании-застройщика «Чайка» Алексей Кулагин.

Застройщик считает, что реальная цена для того, чтобы участники рынка развивались и были заинтересованы в развитии ранка, должна быть 12—15 тыс. гривен за 1 кв. м.