В Киеве заморожено строительство бизнес-центров

Активно реализуются только 19 проектов в данном сегменте коммерческой недвижимости.

По данным экспертов, в первом полугодии 2010 года наибольшим спросом пользовались помещения площадью 50—100 квадратных метров, а также от 300 «квадратов» и более.

Арендаторами, в основном, выступали представители среднего и крупного бизнеса. Последние стараются объединить все подразделения в одном здании. Аналитики отмечают, что малый бизнес все меньше интересуется офисными центрами и арендует помещения в жилых домах.

С начала года стоимость аренды офисов в украинской столице почти не изменилась. Сейчас средние ставки квадратного метра в офисных-центрах класса «С» составляют от 10 долларов за квадратный метр в месяц, в бизнес-центрах класса «В» — около 28 долларов. В сегменте офисов класса «А» стоимость месячной аренды «квадрата» обходится в 45 долларов.

Ранее компания Jones Lang LaSalle сообщала, что в прошлом году средние ставки аренды на офисные площади в Киеве упали на 60 процентов.